İcradan Ev Almak Mantıklı Mı?

İcra dairesinden ev almak, birçok insan için cazip bir seçenek olabilir, çünkü bu tip evler genellikle piyasaya göre daha uygun fiyatlara satılır. Ancak, bu tip evlerin satış sürecinde bazı riskler bulunmaktadır. Öncelikle, icra dairesi tarafından satışa çıkarılan evlerin genellikle geçmişte oluşmuş borçları vardır, bu yüzden bunların ödenmesi gerekmektedir. Ayrıca, icra dairesinden ev alırken yapılacak tapu işlemleri ve teslim alma işlemleri dikkatli bir şekilde yapılmalıdır. Bu nedenlerden dolayı, icra dairesinden ev almak konusunda dikkatli olunması ve gerekli araştırmaların yapılması önemlidir.

İcra dairesinden ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli konular şunlardır:

• Borçlar: İcra dairesi tarafından satışa çıkarılan evlerin genellikle geçmişte oluşmuş borçları vardır. Bu borçların tamamen ödenmesi gerekmektedir.
• Tapu işlemleri: İcra dairesinden ev alırken yapılacak tapu işlemleri dikkatli bir şekilde yapılmalıdır. Bu işlemleri yaparken, tapu sicil müdürlüğünde bulunan tapu senetlerini inceleyin ve evin geçmişteki sahiplenme sürecini araştırın.
• Teslim alma işlemleri: İcra dairesinden ev alırken yapılacak teslim alma işlemleri de önemlidir. Bu işlemler sırasında evin mevcut sahibinin evdeki eşyaları ve diğer mal varlıklarını teslim etmesi gerekmektedir.
• Geçmişte oluşmuş borçlar: İcra dairesinden ev alırken, evin geçmişte oluşmuş borçlarının tamamen ödenmiş olması gerekmektedir. Bu borçların ödenmemesi durumunda, evin yeni sahibi bu borçları ödemek zorunda kalabilir.
• Vergi ve resmi işlemler: İcra dairesinden ev alırken yapılması gereken vergi ve resmi işlemler de önemlidir. Bu işlemlerin yanlış veya eksik yapılması durumunda, evin yeni sahibi sıkıntılar yaşayabilir. 

Bu ve benzeri risklerle karşılaşıp borç altında kalmamak için icradan ev alırken maddi sorumluluk altına girileceği unutulmamalıdır. Borç altında kalmamak için dikkatli adımlar atmalısınız.